Bolig & Interiør

Selge bolig?

Noen gode råd fra Norges Eiendomsmeglerforbund til deg som skal, eller vurderer å selge bolig.

Selge bolig?
Publisert
Sist oppdatert
  • Som selger kan du gjøres ansvarlig dersom den eiendom du selger ikke tilsvarer det en kjøper har rett til å forvente utfra eiendommens pris, gitte opplysninger, bebyggelsens alder osv.


Les også!
  • Leieboerens ti bud
  • Utleierens ti bud
  • Kjøpe bolig
  • Når bør du ringe en handyman
  • Boligstyling før salget


  • Det er derfor viktig at du før salget igangsettes gir din eiendomsmegler så utførlige opplysninger om eiendommen som mulig. Er du i tvil om hva som har betydning for salget - spør megleren din. Det er viktig at du ikke holder tilbake opplysninger overfor megleren. Han/hun kjenner reglene for salg av fast eiendom og vet hva du plikter å gi av opplysninger.

  • Finn fram tegninger, tinglyste dokumenter og skjøte, forsikringspoliser, målebrev, kvittering for betalte offentlige avgifter og opplysninger om ligningsverdi. Bor du i et borettslag eller sameie må du også finne frem regnskapet for siste år, budsjett og vedtekter for eiendommen.

  • Har du fått påbud fra kommunen eller andre instanser om å foreta endringer eller utbedringer på eiendommen, eller har du fått opplysninger om at det vil skje bygningsmessige eller reguleringsmessige endringer i strøket, så plikter du å opplyse om dette.

  • Eiendomsmegleren vil på bakgrunn av de opplysninger du har gitt, samt en del tilleggsopplysninger som de plikter å innhente, sette opp en salgsoppgave som gir de nødvendige opplysninger, slik at unødvendige konflikter ikke oppstår.

  • Salgsoppgaven vil du få deg forelagt for godkjennelse av de faktiske opplysninger før salget igangsettes.

  • Det er viktig at du ikke pantsetter eiendommen ytterligere uten å gi megler opplysninger om dette, etter at salget er igangsatt. Dersom eiendommen pantsettes uten at vi får beskjed om det, kan dette føre til unødvendige forsinkelser og problemer ved oppgjøret.

  • Dersom du er gift og det er deres felles bolig som skal selges, kan du ikke selge denne uten ektefellens samtykke.

  • Husk at eiendommen skal overleveres kjøper i ren- og ryddiggjort stand, samt at det avtalte tilbehør medfølger.

Kilde: Norges Eiendomsmeglerforbund

Foto: Roland Maier/Stock.xchng

Følg på Instagram Abonner på KK magasinet

Vi bryr oss om ditt personvern

kk er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer