(Vi.no): Berit har leid ut leiligheten i snart to år til det som fremsto som et rolig par i slutten av 20-årene.

Når de flytter ut ser hun flere store hakk og riper i parketten.

I tillegg er skapet på baderommet ødelagt og det samme er to av kjøkkenskapene.

Når hun tar en nærmere gjennomgang av leiligheten, finner hun enda flere små og større skader.

Hun er fortvilet og prøver å få tak i leietakerne, men de tar ikke telefonen. Hvilke rettigheter har hun som utleier i en slik situasjon?

Les også: Slik får du pengestøtte til å pusse opp huset

Leietaker har plikt til å levere tilbake leiligheten i ryddet og rengjort stand. Det betyr at gulvet må være vasket godt, og det må være vasket over øvrig inventar i leiligheten.

Leiligheten må være i samme stand som ved innflytting, bortsett fra den forringelse som skyldes alminnelig slit og elde. At parketten er blitt slitt av vanlig bruk er for eksempel noe som må aksepteres av utleier.

En kompensasjon for normal slitasje og elde får utleier gjennom den månedlige husleien. Er det derimot hakk og skader i parketten, er dette skader som leietaker kan holdes ansvarlig for.